한라대학교 전자책도서관

책소개

경매의 가장 기본적인 내용을 담아 일반인들이 경매에 대해 쉽게 다가갈 수 있도록 도와주는 책이다. '경제초보'와 '알부자' 두 사람을 등장시켜 경매로 재테를 시작하려는 사람들을 대신하여 경매투자에 관한 기초적인 궁금증을 질문하고 경매전문가의 입장에서 상세하고 친절하게 대답한다. 질문에 대해 대화체 형식으로 풀어내어 전문가와 상담한 것과 같은 효과를 얻을 수 있을 것이다.

총 7장으로 구성되어 있는데, 1장에서는 경매의 기본 개념과 상식에 다루고 2장에서는 경매 투자의 방법, 3장에서는 투자의 목적, 종목과 파는 시기, 4장에서는 우량물건을 알아보는 법, 5장에서는 경매절차, 6장에서는 부동산 세금, 7장에서는 경매투자 시 마음 자세에 대해 언급하고 있다. 저자는 기초부터 실력을 쌓고 경매의 단계마다 신중하고 정성을 다해 성공이라는 달콤한 열매를 얻으라고 충고한다.

저자소개

건국대학교와 연세대학교 법무대학원에서 법학을 공부했고, 20년간 지속적인 경매투자를 하면서 수많은 선택의 기로에서 돈이 되는 방향으로 결정을 내릴 수 있는 마음가짐과 제대로 된 공부방법의 필요성이 절실하다고 생각하였다. 수년간 겪었던 많은 경험과 깨달음을 더 많은 사람들에게 들려주고자 책을 집필하기 시작한 것이다. 현재는 경매투자를 하고 싶어 하는 많은 사람들에게 제대로 된 경매투자를 위해 필요한 물건검색부터 명도 기술까지실전경매투자 교육을 하고 있으며, 2018년 9월에는 경매투자와 관련된 시세조사비법서 ‘시세조사 입떼기’도 출간하였다. 집필한 저서로는 ‘경매를 배우러 왔습니다 똑똑똑’ ‘단숨에 부자가 된 경매성공비법을 까발려주마’ ‘100%합격 공경매사520 1/2차’ ‘성공하는 경매코칭(2017)’ ‘SPAREDU 스파레쥬(2017)’ ‘시세조사 입떼기(2018)’ 등이 있다.

머리말: 경매초보자의 잡다한 궁금증을 어떻게 해결할까?

1장: 경매를 배우러 왔습니다!! 똑. 똑. 똑
1. 경매의 실체를 설명하다.
2. 올바른 경매공부 방법은 어떤 것인가?
3. 얼마나 더 공부를 해야만 경매투자를 할 수 있는가?
4. 법원경매는 성공의 지름길!!
5. 성공하는 경매투자자들이 가져야 할 필수덕목
6. 실력 없는 사람들이 경매컨설팅을 하기도 한다.
7. 경매고수를 만나는 방법
8. 경매공부를 하기 전에 겸손함부터 갖춰라.

2장: 경매투자를 하고 싶은데요.
1. 어느 정도 자금이 있어야 경매투자를 시작해 볼 수 있나요?
2. 부동산은 장기 보유가 생명이다.
3. 경매를 반대하는 주변 사람을 먼저 설득해라!
4. 큰돈을 투자해야 크게 번다.
5. 가랑이가 찢어지기 직전까지 융자를 이용하라.
6. 경매투자의 횟수를 늘려야 부자가 된다.
7. 큰 부자가 되려면 남의 자본을 이용할 줄 알아야 한다.

3장: 어떤 물건에 투자할까요?
1. 경매투자에서 주관적인 까다로운 입맛은 버려라!
2. 경매투자의 목적을 분명히 하라!
3. 물건마다 장단점도 다르고, 이용법도 분명히 다르다.
4. 어느 시점에 파는 것이 좋을까요?

4장: 도대체 뭐가 우량물건이죠?
1. 물건 검색은 어떻게 하나요?
2. 시세차익이 큰 것이 바로 우량물건이다.
3. 권리분석과 명도가 어려울수록 우량물건이다.
4. 인근 부동산 업소에서 평이 좋지 않은 물건이 우량물건이다.
5. 수리비용이 많이 드는 물건이 좋은 물건이다.
6. 법정지상권과 유치권에 투자하면 돈을 번다면서요?

5장: 경매절차가 궁금해요.
1. 법원경매시장은 낙찰자에게 하늘이 준 선물이다!!
2. 입찰기일까지 어떤 과정을 거치나요?
3. 언제부터 소유자가 되나요?
4. 명도가 두려워요...

6장: 판매를 하려면... 부동산 세금이 궁금하네요.
1. 부동산 관련 세금은 어떤 것들이 있나요?
2. 양도소득세는 피하고 싶어요.

7장: 잘 배웠습니다. 당장에 계획을 세워서 투자를 하겠습니다.
1. 경매투자 할 때 가장 중요한 마음자세는 뭘까요?
2. 마라톤 선수는 뛰면서 물을 마신다.
3. 지구의 종말이 와도 한그루 사과나무를 심어라

마무리말: 맛있는 된장찌개를 만드는 법

책소개

저자소개

목차